发布日期:2018-07-24  作 著:howard  
怎么确定离婚房产归属 离婚房产该如何过户

房产是一般家庭的最大宗、最贵重财产,婚姻关系解除时,对夫妻共同房产的分割是一个焦点问题一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产,遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产,婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制执行,房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续那通常应该怎么确定离婚房产归属呢下面律师365小编就这个问题为你做详细解答

怎么确定离婚房产归属 离婚房产该如何过户

一、怎么确定离婚房产归属

所谓夫妻一方的个人房产,是指夫或妻一方婚前(以结婚登记日为准)的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产,除非当事人另有约定,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房产主要是指:一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产;遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产

所谓夫妻共同房产,是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产,即从男女结婚之日起,到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止主要是指:婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产;婚后继承或赠与所得的房产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外

二、离婚房产该如何过户

我们通常所说的房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续即产权转移从甲方转移到乙方的全过程房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户等离婚时,如果一方得到了房产,就要办理过户手续,那么离婚时房产应该如何办理过户呢下面将为你介绍:

1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书搜狐财经凯发娱乐遗弃罪如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制执行,房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续

2、如果是协议离婚,另一方不配合办理房产过户的话,当事人可以到法院申请强制执行,或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证,房产交易中心一般会认公证后的离婚协议

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夫妻离婚的时候确定共有房产的归属问题其实是比较复杂的问题,毕竟此时房产的情况比较多,就要结合不同的情况作出处理

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当然,离婚夫妻也是可以协商约定将房产赠与给孩子,这样虽然不会产生房产分割纠纷,但在其他方面也是有一些问题的。


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离婚房产如何分割,具体情况有哪些

不按照离婚协议配合办理房屋过户手续怎么办?


主要是指:婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产;婚后继承或赠与所得的房产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制执行,房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。主要是指:婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产;婚后继承或赠与所得的房产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。夫妻离婚的时候确定共有房产的归属问题其实是比较复杂的问题,毕竟此时房产的情况比较多,就要结合不同的情况作出处理。所谓夫妻共同房产,是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产,即从男女结婚之日起,到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。
1. 刚结婚就离婚财产怎么分配?

4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。关于刚结婚就离婚财产怎么分配这个问题,首先,小编可以告诉大家离婚财产分配,她和结婚的时间长短并没有什么关系。8、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。

2. 争夺孩子抚养权的技巧包括哪些?

有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已 经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。同时,抚养权纠纷不影响父母亲权监护权和探视权等的存在和实施。二、监护权与抚养权的区别有哪些。

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双方均离开住所地超过一年,现在提起离婚诉讼,原则上应当适用上述第12条的规定,但应当区分两种情况:一是如果一方已在现居住地住满一年以上,则另一方应当在一方经常居住地的人民法院起诉离婚;二是如果一方与另一方分居后,在其现居住地未满一年,则应视其没有经常居住地,那么另一方提起离婚诉讼,应向另一方所经常居住地的人民法院起诉。

4. 一般离婚诉讼律师费多少钱?

如果诉讼中需要聘请律师,那么律师费是由聘请方自行承担,即使胜诉,也不能要求对方承担。也就是说,不论案件争议金额再小,甚至没有争议共同财产,起价的收费额就是五千。以调解方式结案或者当事人申请撤诉的,减半交纳案件受理费。二、离婚诉讼费一般是多少钱离婚案件每件交纳50元至300元。

5. 子女起诉父亲要抚养费起诉书如何写?

但是现实生活中,有一些父母对孩子不闻不问,甚至拒绝提供抚养费。  被告(系原告生父):xxx男xxx年x月x日生x族xx市xxx公司职工住xx市xx区xxx路xxx号xxx小区xx单元xx号。为维护原告合法权益,特诉至人民法院,请求支持原告的诉讼请求。诉讼请求:  责令被告从起诉之日起每月支付原告抚养费xxxx元。诉讼请求:  责令被告从起诉之日起每月支付原告抚养费xxxx元。

6. 我国对家暴起诉离婚房产分割是怎样规定的

《婚姻法》第四十六条规定,离婚无过错损害赔偿的请求主体是无过错方。显然,第三者不能成为损害赔偿责任的主体,这是因为,第三者不是离婚诉讼当事人。符合《婚姻法》第四十六条规定的无过错方作为被告的离婚诉讼案件,如果被告不同意离婚也不基于该条规定提起损害赔偿请求的,可以在离婚后一年内就此单独提起诉讼。

7. 犯罪的基本特征是怎样的

所谓罪刑法定中的罪的法定,主要是指对犯罪的构成要件的法定。应当指出,刑法对犯罪构成的规定,是通过刑法总则和刑法分则共同加以实现的。犯罪概念从宏观上揭示了犯罪的本质属性,犯罪构成则在犯罪概念的基础上阐明犯罪的结构及成立要件,为正确认定犯罪提供具体规格和标准。

8. 被判处罚金应该怎么执行

如果是数个罚金刑及没收全部财产的,只执行没收全部财产。

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包括父母子女间,祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女间。婚前医学检查包括严重遗传性疾病、指定传染病、有关精神病三类疾病的检查。若有将要结婚的男女,建议最好先了解一下法律上禁止结婚的情形有哪些,下面律师365小编就为你做详细解答。(2)不同辈的叔、伯、姑、舅、姨与侄(女)、甥(女)。

10. 在我国个人社保卡有什么用处到底

社会保障卡采用全国统一标准,社会保障号码按照《社会保险法》的有关规定,采用公民身份号码。

11. 在我国婚姻无效的重婚啥意思

如果双方之间均没有婚姻关系的存在,是未婚、离婚或丧偶的人,不能构成重婚。2、有配偶者与他人结婚,包括两种形式:一是有配偶者又与他人登记结婚,这为法律上的重婚;二是虽未经结婚登记,但又与他人以夫妻关系同居生活,这为事实上的重婚。未根据《婚姻法》到有关部门登记办理手续的也视为无效婚姻。

12. 起诉离婚需要些什么材料?

照片应当为证件照,且为同一底版。该申请书由婚姻登记机关提供格式版本,当事人到现场填写即可。4、夫妻双方各提交两张二寸近期半身免冠单人照片。起诉离婚需要些什么材料。(4)有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。

13. 起诉离婚财产被转移怎么办

6、房屋转让被隐瞒一方当事人会向法院另行提起诉讼,将配偶及房屋受让人列为共同被告,请求确认房屋转让行为无效,若有足够的证据证明对方实施了据证明之日起两年内行使。当事人在采取保全措施后十五日内不起诉的,解除财产保全。

14. 分居离婚财产分割是怎样的,分居两年能自动离婚吗?

最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条规定:夫妻共同财产,原则上均等分割。这体现了男女平等、有利生产生活等公平原则。如果没有证据或不是感情不和,则仍有可能不判决离婚,白白耽误两年。此时也是需要夫妻财产进行分割,那么夫妻在分居期间所得的财产,离婚时该如何分割呢。

15. 怎样向法庭起诉离婚,程序是怎样的?

以上就是小编为您总结的有关怎样向法庭起诉离婚的相关内容,诉讼离婚案件管辖一般的原则是原告就被告,一般诉讼离婚前会有诉讼外调解,诉讼外调解一般会有三种结果,一是经过调节,双方和解,继续生活。②调解。